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鋼結(jié)構(gòu)在裝配式建筑中優(yōu)勢明顯

按照裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系劃分，可分為預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)，與預(yù)制混凝土和木結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)在諸多方面具備比較優(yōu)勢，未來有望成為裝配式建筑的主流結(jié)構(gòu)。

從建設(shè)安裝上來看，鋼結(jié)構(gòu)施工周期短、自重輕，且鋼材強(qiáng)度高，可采用大開間布置，對(duì)比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)可提高使用面積率5%-8%。

從應(yīng)用范圍來看，不僅適用于房屋住宅及商業(yè)建筑，還可利用于公共設(shè)施基礎(chǔ)建設(shè)，其塑性及韌性可用于高層及大跨度結(jié)構(gòu)，適用范圍更廣。

從性能特質(zhì)上來看，鋼結(jié)構(gòu)建筑抗震強(qiáng)度高（6-9級(jí)）、且高強(qiáng)螺旋裝配的體系節(jié)點(diǎn)使其防水性能優(yōu)于預(yù)制混凝土，整體性能更優(yōu)。

從節(jié)能環(huán)保上來看，鋼結(jié)構(gòu)建筑材料拆掉后可重復(fù)循環(huán)利用，更綠色環(huán)保。

圖表1：鋼結(jié)構(gòu)在裝配式建筑中優(yōu)勢明顯

資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

隨著住宅業(yè)成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點(diǎn)，住宅產(chǎn)業(yè)化將是住宅業(yè)發(fā)展的必由之路。而住宅產(chǎn)業(yè)化的前提是具備與產(chǎn)業(yè)相配套的新技術(shù)、新材料和新體系。由于鋼結(jié)構(gòu)體系住宅易于實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化制作，且與之相配套的墻體材料可以采用節(jié)能、環(huán)保的新型材料，因此，研究鋼結(jié)構(gòu)體系住宅成套技術(shù)，將大大促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展。

鋼結(jié)構(gòu)成本下降至普通住宅水平

隨著鋼構(gòu)住宅建造成本逐漸降低和技術(shù)進(jìn)步，鋼結(jié)構(gòu)住宅與普通造價(jià)已基本持平；根據(jù)2013年的數(shù)據(jù)，土建+安裝成本共2216元/m 2，僅高于普通住宅147.12元/m 2，此前由于我國人口紅利致人工成本較低，但隨著我國人口結(jié)構(gòu)的改變，人口紅利已經(jīng)逐漸消失，人力成本持續(xù)上升，人工需求更低、產(chǎn)業(yè)化程度更高的鋼結(jié)構(gòu)住房造價(jià)與傳統(tǒng)混凝土造價(jià)已基本持平。

圖表2：鋼結(jié)構(gòu)成本下降至普通住宅水平

資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

2025年裝配式鋼結(jié)構(gòu)規(guī)模有望達(dá)3萬億

當(dāng)前我國裝配式建筑占新建建筑面積僅3%左右，其中鋼結(jié)構(gòu)不到1%，距離“10年左右時(shí)間使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%”的目標(biāo)增量空間巨大，隨著政策層面中央與地方持續(xù)推進(jìn)，我國裝配式建筑滲透率提升加快。

按照《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》“2020年裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)15%以上”的要求，并假定鋼結(jié)構(gòu)占到裝配式建筑的一半，即7%測算，2020年裝配式鋼結(jié)構(gòu)面積有望達(dá)到3.8億平方米，以每平米2216元測算，市場規(guī)模將超過8000億元。

另外，按照政策的普遍要求，未來十年內(nèi)“裝配式建筑將占新建建筑面積30%、裝配式鋼結(jié)構(gòu)占15%”的比例，預(yù)測新增住宅面積每年提高3%，以10年為周期，以現(xiàn)有的裝配式建筑平均價(jià)格計(jì)算，2025年裝配式鋼結(jié)構(gòu)的市場規(guī)模將達(dá)到2萬億元。

圖表3：未來10年中國裝配式鋼結(jié)構(gòu)市場容量測算（單位：億平方米，%，萬平方米，元，億元）

資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

以上數(shù)據(jù)及分析均來自于前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2017-2022年中國鋼結(jié)構(gòu)件行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃分析報(bào)告》。